Oslo K er miljøsertifisert BREEAM-NOR Excellent, og flere konkrete tiltak ble satt inn for å redusere den totale miljøbelastningen til dette kontorbygget. I tillegg til høye ambisjoner for miljøsertifisering var målet å bygge Oslo K som et passivhus med energiklasse A.

Våre leveranser i prosjektet

BREEAM-NOR AP og BREEAM-NOR revisor 

Oslo K har blitt sertifisert BREEAM-NOR Excellent, og itech var engasjert som BREEAM AP for gjennomføringen av miljøsertifiseringen, samt BREEAM revisor. 

Prosjektet ble underveis omregistrert til uinnredet BREEAM prosjekt, noe som betyr at bygget tilfredstiller BREEAM-NOR Excellet uten at bygget er fullt innredet (rom-inndeling, gulvbelegg, himling etc.) Dette har gitt oss verdifull kunnskap som både itech og byggherren har tatt med seg videre til nye prosjekter.  

Energieffektive løsninger i prosjektet

For å oppnå de ambisiøse energi- og miljømålene som var satt, ble det et sterkt fokus på energieffektive løsninger, og her var energirådgivning et sentralt element. 

  • Byggeplassen har vært forsynt med fjernvarme gjennom hele prosessen. Det benyttes også fjernvarme til oppvarming av bygget nå som det er i drift

  • Fasaden har en svært lav lekkasjefaktor (under 0,4).

  • I ventilasjonsanleggene er det installert spjeld som sikrer at luften kan gjenbrukes utenfor normal åpningstid. Dette reduserer energibruken vesentlig siden det ikke er nødvendig å varme opp kald inneluft

  • Taket er tilrettelagt for installasjon av solceller

  • All isolasjon er innblåst glassvatt, et resirkulerbart og kompakt materiale

  • Samtlige lyskilder er LED. Bruk av LED-lys reduserer energibruken, men krever også mer radiatorvarme for å kompensere for varmen som ellers kommer fra slike lyskilder. Derfor er det en stor fordel med fjernvarme og spjeldene i ventilasjonen.

  • 10.000 kvadratmeter av fasaden består av glass, og klimaveggene er kortreiste for å minimere miljøbelastning ved frakt.

  • Vannspeil og vannbasseng bidrar til å fordrøye overvann.